ホーム開設記録

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グループホームの中古物件はインスペクション(住宅診断)を契約前に|費用18万円の体験記

この記事は、グループホーム(共同生活援助)の物件取得に向けて動いている方へ向けた体験記です。「インスペクション」という言葉を知らなかった私が、契約前に住宅診断を頼んでみた話を書きます。 先に結論を言うと、中古物件を買うなら、インスペクショ...
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市街化調整区域でグループホームは開設できる?中古物件の取得で私がつまずいた話

はじめに この記事は、グループホーム(共同生活援助)の開設や増設に向けて、物件の取得を考えている方に向けた内容です。すでに運営中の方はもちろん、これから1から立ち上げたいと考えている方にも、物件選びの段階で必ず知っておいてほしい話です。 ...
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グループホームの物件内見のポイント|「住める家」と「運営できる家」は違う

【本記事にはプロモーション(アフィリエイトリンク)が含まれます】 【本記事は、グループホーム用の物件を探している方、これからグループホーム(共同生活援助)を立ち上げたいと考えている方に向けた内容です。中古戸建ての内見の話ですが、視点として...
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グループホームの物件取得、買うか建てるか|築12年・6LDKが3000万円

この記事は、主にすでにグループホーム(共同生活援助)を運営していて、これからの物件をどうするか考え始めている管理者・運営者の方に向けて書いています。ただ、これから立ち上げを検討している方にも、物件との付き合い方の一つの考え方として読んでいた...
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グループホーム2棟目の立ち上げ、人を増やすべきか?|私の判断の記録

はじめに ホーム1棟目が満室になり、2棟目の立ち上げが現実のものになったとき、私が一番悩んだのは「今、人を増やすべきかどうか」でした。 人件費、人員配置、現場オペレーション、管理者の負担。どれも正解がなく、数字も十分に揃ってい...
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